Oui, il existe des garanties pour la mise en place d'une SCI Girardin:

→ Garantie de limitation de recours au prêt en fonction avancée des travaux. (En cas d'un prêt bancaire, il  y aura souvent des "clauses de non recours", aux termes desquelles les garanties demandées par la banque en contrepartie du prêt portent exclusivement sur l'entreprise exploitant l'investissement, et non sur le patrimoine des investisseurs associés au sein de la SCI.)

→ Garantie des loyers sur toute la période de l'opération grâce à un dépôt gage espèces du promoteur.

→ Engagement du promoteur de racheter à chaque associé-investisseur toutes ses parts de la SCI au terme des 6 années de location.

→ Sécurité des actes enregistrés par le notaire.

D'ailleurs, en tant qu'investisseur immobilier, chaque associé d'une SCI Girardin a le droit de surveiller la qualité du site de construction et s'assurer d'une demande locative dans sa zone d'investissement.