Saint Martin

Présentation Générale:

Situation:  A 250 Km au nord de la Guadeloupe , dans la mer des Caraïbes, l'île de Saint Martin fait partie de l'archipel des petites Antilles (Ile sous le vent). Elle se trouve au milieu de nombreuses îles anglaises, américaines et hollandaises, et cette situation géographique explique l'influence anglo-saxonne  sur  le langage, les coutumes, la religion et même l'évolution économique.

Depuis 1648, Saint Martin est une île franco-hollandaise (la partie française au nord pour 3/5 ème du territoire), sans frontière, zone franche internationale. Tout cela permet à l'île de devenir un vrai paradis touristique et de shopping.

Superficie: 93 Km² (dont 53 Km² pour la partie française)

Population: 31 397 habitants côté français

Langues: français, anglais, hollandais, créole 

Grandes Villes: Marigot, Grand Case, Philipsburg, Simsonbaai 

Climat: tropical (température moyenne de l'année:27°C)

Informations Pratiques:

Monnaies: l'euro, le dollar (la coexistence de 2 monnaies permet des opportunités pour profiter de l'euro fort en achetant en dollars.)

Décalage horaire: -6h (été), -5h (hiver) 

Dessertes Aériennes: 

→Paris--Saint Martin: 7h30 environ

→Miami--Saint Martin: 2h30 environ

→Guadeloupe--Saint Martin: 1h00 environ

→New York--Saint Martin: 3h30 environ 

Economie:

→Une économie largement dominée par les secteurs secondaires (constructions) et les secteurs tertiaires (industrie du service).

→Le tourisme au sens large et le BTP sont les deux piliers majeurs. L'activité touristique est florissante et il vaut mieux s'intéresser à la baie orientale pour défiscaliser dans de meilleures conditions. (Par exemple, on peut acquérir, à partir de 80 000 €, une petite surface dans un ancien hôtel en cours de réaménagement. Ces produits formatés à l'américaine se louent facilement de 1200 à 1500 € la semaine.)

 
Commodités:

*Une escale bien prisée des bateaux de croisières grâce à sa position spéciale de port franc ;

*Supermarchés, écoles, garderies, médecins et toutes les infrastructures traditionnelles;

*Tennis, golf, shpping en détaxe, cinéma, casinos, sports nautiques, restaurants variés, night clubs...

Particularité Fiscale:

Saint Martin béneficie des régimes fiscaux privilégiés. On y trouve les taxes de l'octroi de mer et de droit additionnel, mais il n'existe pas de TVA, et les marchandises entrant dans l'île sont exemptées de droit de douane.

Le plafond de réduction d'impôt annuelle: 1959 € / m².