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Principal > Guyane > Résidence Jardins de Baduel
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Type: Guyane
Prix: € 306 800

L'environnement 

→ Résidence située sur Cayenne, la capitale et centre économique de la Guyane.

→ A proximité de la nouvelle Zac Les Hibiscus et du prochain pôle universitaire: un emplacement exceptionnel donnant accès à toutes les commodités.

→ Une rentabilité garantie grâce à sa situation dans une zone à forte pression démographique et économique.

Résidence La Fontaine

• Résidence de 8 jolies maisons mitoyennes de F4, d

• Résidence bien equipée, avec des garages couverts, d'où un niveau de vie idéal.

• Résidence située dans un espace entièrement clôturé, arboré et sécurisé, d'où une sécurité locative et un gain d'investissement assurés.

Date de livraison
2008                                                             
Défiscalisation 2008 
Type logement T4
Prix 306 800 € 
Rentabilité 4% 
Réduction d'impôt Jusqu'à 22 414 € par an 

Exemple d'investissement Girardin dans cette résidence:

Un T4 de surface habitable 86.38 m2 + terrasse 29.77 m2

Prix TTC: 306 800 €

Loyer mensuel estimé: 1 000 €

Montant de réduction d'impôt sur 5 ans: 112 070 €


**-- Garantie décennale

-- Garantie de parfait achèvement 

-- Dommages ouvrages

-- Garantie loyers impayés

-- Gestion locative et suivi après la vente

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Date livraison: 2008
Reduction d'impot: 22414€
Rentabilité: 4 %


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