Récupérez plus de 25% de votre investissement sous forme de réduction d’impôt avec cette résidence d’exception
Pourquoi La Valeria est la solution à toutes vos problématiques de défiscalisation ? Parce que cette résidence située en plein cœur de Sainte-Clothilde, le quartier le plus convoité de Saint Denis, offre un cadre de vie exceptionnel tout en vous permettant une réduire fortement vos impôts.
L'environnement
→ Résidence situé à 10 minutes du centre de Saint-Denis, la capitale administrative, économique et financière de l'île.
→ Résidence en plein coeur du quartier très convoité de Sainte-Clothilde, un des pôles les plus attractifs de la capitale
→ Un site parfaitement desservi par les transport en commun et les axes routiers
→ Proximité de nommbreuse infrastructure économiques, administratives et culturelles.
Résidence "La Valéria"
• 22 appartements contemporains du T1 au T4, prolongés d'une varangue, répartis sur 7 niveaux.
• Cuisine aménagée, climatisation, ascenseur, parking en sous sol: prestations de qualité pour le confort de vie de chacun.
• Résidence sécurisée avec un système de visiophone
• Proche de toutes commodités: établissemnts scolaires, commerce, services administratifs
•La plupart des appartements offrent une vue imprenable sur la ville et sur l'océan.
Les Points Forts
→ La résidence béneficiera d'un accès direct au réseau de transport urbain et du futur tram train
→ Sainte-Clothilde est le centre actif de la capitale où se trouvent de nombreux immeubles d'affaires et d'équipements culturel, educatifs et administratifs.
→ Sa population est essentiellement constituée de cadres suoérieurs, intermédiaires, de fonctionnaires et d'étudiants disposant pour la plupart d'un niveau de vie important.
→ Très forte demande locative à Saint-Denis et plus particulmièrement dans le quartier de Sainte-Clothilde
Date de livraison
2ème trimestre 2009
Défiscalisation
2009
Type de Logement
du T1 au T4
Rentabilité
3 %
Réduction d'impôt
Jusqu'à 18 330 €
Prix
de 118 293 € à 329 894 €
Exemple d'investissement Girardin dans cette résidence:
Un T3 de surface habitable 53.30 m2+ varangue terrasse 16.69m2
Prix total : 227 872 €
Loyer mensuel: 580 €
Réduction d'impôt sur 5 ans: 60 110 €
** L'ensemble de garanties locatives disponibles: mise en place du premier locataire, absence de locataire, loyers impayés et dégradations.
Dépêchez-vous, il ne reste plus que quelques lots
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Date livraison: 2009 Reduction d'impot: 18330€ Rentabilité: 3 %
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