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Pourquoi Le Jacaranda est la solution à toutes vos problématiques de défiscalisation ? Parce que cette résidence située sur les hauteurs de Montgaillard, le quartier le plus dynamique de Saint Denis, la capitale administrative et économique de la Réunion, offre un cadre de vie exceptionnel tout en vous permettant de réduire fortement vos impôts et de développer votre patrimoine immobilier en toute sécurité. Avec cette résidence d’exception, vous récupérez plus de 25% de votre investissement sous forme de réduction d’impôt
Exemple:Vous investissez dans un T3 de 56.67m² varangue de 8.92m², vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 58 585 € sur 5 ans soit 11 700 € par an pendant 5 ans. Profitez-en avant le réaménagement de la loi Girardin, Contactez-nous !
Environnement
→ Résidence située à 10 mn du centre de Saint Denis, la capitale administrative, économique et financière de l'île.
→ Résidence située au coeur d'un quartier résidentiel très convoité de Saint-Denis.
→ Situé sur les hauteurs de Montgaillard, cette résidence offre une vue panoramique sur l'océan Indien et sur la montagne volcanique.
Résidence "Le Jacaranda"
• 82 appartements contemporains du T1 au T4 duplex, prolongés d'une varangue, répartis sur 7 niveaux.
• Cuisine aménagée, climatisation, ascenseur, parking en sous sol: prestations de qualité pour le confort de vie de chacun
• Résidence sécurisée avec un siystème de visiophone
• Proche de toutes commodités: établissemnts scolaires, commerce, services administratifs
Les Points Forts
→ Saint-Denis est la capitale éconmique, administrative et financière de la Réunion
→ Saint-Denis regroupe un tiers de l'activité économique de lîle de la Réunion.
→ Sa population est essentiellement constituée de cadres suoérieurs, intermédiaires, de fonctionnaires et d'étudiants disposant pour la plupart d'un niveau de vie important.
→ Très forte demande en logement à Saint-Denis
→ La population est jeune et active: 35 % de la population a moins de 20 ans
→ Proximité des principaux pôles économiques, administratifs et universitaires.
Date de livraison
troisième trimestre 2009
Défiscalisation
2009
Type de logement
du T1 au T4 duplex
Rentabilité
3.45 %
Réduction d'impôt
Jusqu'à 22 790 €
Prix
De 78 885 à 311 250€ (hors frais d'acquisition)
Exemple d'investissement Girardin dans cette résidence:
Un T2 de surface habitable 40.63 m2+ varangue terrasse 7.43m2
Prix total : 178 529 €
Loyer mensuel: 480 €
Réduction d'impôt sur 5 ans: 42 927 €
** L'ensemble de garanties locatives disponibles: mise en place du premier locataire, absence de locataire, loyers impayés et dégradations.
Cet investissement vous intéresse? Contactez nous (formulaire ci dessous)
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