Type: Martinique
Prix: € 183 000 L'environnement | → Résidence située à Fort de France, chef-lieu administratif et commercial de l'île de la Martinique, le permier bassin d'emploi de l'outremer français. → Résidence située dans le quartier Beauséjour-Jambette, avec un dynamisme économique et une proximité immédiate de l'aéroport de Lamentin. → Résidence au sein d'un superbe parc tropical, à 10 mn du centre ville de Fort de France, 2 mn de l'hôpital "La Meynard" et 8 mn du centre commercial "La Galleria". |
Résidence Bélize | • 57 appartements du T2 au T4, avec de belles loggias. • Prestations de grande qualité: cuisines "américaines" équipées, salles de bains avec douche, climatisation dans les chambres, placards aménagés, parkings privatifs en sous-sol et extérieures... • Résidence sécurisée: gardien, ascenseur, portail électrique, vidéophone dans chaque appartement... |
| Date de livraison | A partir du 3ème trimestre 2007 |
| Défiscalisation | 2008 |
| Type logement | du T2 au T4
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| Prix | 183 000 € à 423 000 €
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| Rentabilité | 3.45%
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| Réduction d'impôts | jusqu'à 22 610 € par an |
Exemple d'investissement Girardin dans cette résidence:
Un appartement T3 de surface totale 101.2 m2,
Prix packagé: 389 480 €
Loyer mensuel: 940 €
Rentabilité: 3%
Réduction d'impôts sur 5 ans: 97 317 €
** Garanties: —Mise en place du permier locataire et des suivants.
—Carence (absence de locataire à la remise des clés): 6 mois sans franchise.
—Vacances (absence de locataire entre 2 locations): 3 mois (80% du loyer).
—Assurance loyers impayés sans limitation de durée et sans franchise (sous certaines conditions).
—Assurance détériorations immobilières sans franchise, avec indemnité pour perte de loyers.
—Frais de contentieux, de recouvrement et d'expulsion intégralement pris en charge.
—Protection juridique.
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Date livraison: 2008
Reduction d'impot: 22610€
Rentabilité: 3.45 %
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