Type: Nouvelle Calédonie
Prix: € 273 000

L'environnement	→ Résidence située dans le quartier sud de Magenta, un des endroits les plus recherchés à Nouméa. → A proximité des écoles et des commerces.
Résidence "Blue Coral"	• 4 appartements avec terrasse et jardin, dotés d'une vue mer. • Belles prestations et éléments de confort (Interphone...). • Site calme et verdoyant, avec accès parking par le toit.
Date de livraison	2008
Type logement	F3 (3 appartements), F4 (1 appartement)
Prix	De 273 000 € jusqu'à 313 000 €
Rentabilité	4.70%
Réduction d'impôt	15 000 € par an

Exemple d'investisssement Girardin dans cette résidence:

Un F3 de 273 000 €

Loyer mensuel: 1070 €

Réduction d'impôt sur 5 ans: 73 210 €

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** Loyer garanti pendant 6 ans.

**Appartements munis de pompe à chaleur, ce qui donne droit à 4% supplémentaire de base défiscalisable. 

** Rappel: absence de taxe foncière, de taxe d'habitation, de taxe sur la plus value immobilière en Nouvelle Calédonie. (1 euro = 119.33 XCP)

 

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Date livraison: 2008
Reduction d'impot: 15000€
Rentabilité: 4.70 %