Type: Saint Martin
Prix: € 242 500

Réduisez vos impôts tout en préparant votre retraite avec un investissement sûr !

 

 Résidence Le Domaine de Chantanata

• Résidence de standing composée de 22 maisons de ville du T2 au T3 duplex
• Résidence sécurisée par un interphone et une clôture
• Prestations haut de gamme: jardin tropical avec deux piscines, climatisation, parking privatif, téléphone, cable, cuisine et salle de bain équipée, etc...
• Résidence située dans le quartier résidentiel le plus recherché par les Saint Martinois entre la plage d'Orient Bay et la très chic anse Marcel
• Le Domaine de Chantanata  est situé à 100 mètres de la plage et de l'embarcadère de l'ilêt Pinel

Le marché locatif

• Très forte croissance de la population ces 20 dernières années
• Très forte demande locative à Cul de Sac et ses alentours
• Les Saint-Martinois préfèrent vivre à proximité de leur lieu de travail pour éviter les embouteillages

Les Points Forts

• Résidence "les pieds dans l'eau" à deux pas de la plage d'Orient Bay
• Proximité immédiate des établissements scolaires
• Proximité immédiate avec le nouveau centre commercial
• Ouverture de nombreux commerces et de sociétés à proximité 
• A l'issue des 6 ans de location possibilité de revente avec plus value conséquente, de louer en meublé toute l'année car la demande y est très importante ou de faire de la location saisonnière tout en se réservant la possibilité de l'occuper

Exemple d'investissement en Girardin dans cette résidence

Un T2 avec vue sur mer avec une surface habitable de 51 m²
Prix packagé 235 802 €
Loyer mensuel: 608 €
Réduction d'impôt pendant 5 ans: 11 113 €

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Date livraison: 2008
Reduction d'impot: 12000€
Rentabilité: 3.5 %